Resumen de Cohousing: tributos locales y medidas de fomento
1. Introducción. 2. Conceptos básicos. 2.1 Cohousing. 2.2 Vivienda colaborativa. 2.3 Fiscalidad local. 3. Constitución del cohousing. 3.1 Forma de constitución. 3.2 IIVTNU: Aportación de inmuebles a la entidad por parte de los socios. 4. Obtención del suelo. 4.1 Título jurídico. 4.2 IIVTNU: Compraventa del terreno. Constitución del derecho de superficie. 5. Construcción de las viviendas: 5.1 Proceso constructivo. 5.2 Tasa urbanística: servicio de tramitación de licencias. 5.3 ICIO: Ejecución de la obra. 6. Cesión de las viviendas. 6.1 Título jurídico. 6.2 IIVTNU: Compraventa de la vivienda y constitución de derecho real de goce. Arrendamiento de vivienda. 6.3 IBI: Titularidad de las viviendas. 6.4 IAE: ActiviDad inmobiliaria. 7. Mantenimiento y conservación de las viviendas. 7.1 Título jurídico. 7.2 Tasas y tarifas sobre la propiedad inmobiliaria: entrada de vehículos y recogida de basuras y vados. 7.3 Contribuciones especiales: obras públicas que afectan a las viviendas. 8. La actividad de fomento fiscal al cohousing. 8.1 Concepto y clases de técnicas desgravatorias. 8.2 Subvenciones. 8.3 Cláusulas contractuales. 9. Conclusiones.
