La compatibilidad con la Directiva de servicios de la normativa nacional que somete el alquiler de VUT a autorización administrativa previa. A propósito de la STJUE de 22-9-2020. Asuntos acumulados C-724/18 (Cali Apartments SCI) y C-727/18 (HX) y, por extensión, de las SSTS de 19-11-2020, de 26-1-2021 y, en parte, de 2-6-2021

• Autores: María del Mar Bustillo Saiz
• Localización: Revista de derecho de la competencia y la distribución, ISSN 1888-3052, Nº. 29, 2021
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    El trabajo evalúa la contribución de la STJUE de 22-9-2020 a la configuración del régimen del alquiler de viviendas de uso turístico (VUT), ya que ampara la diversidad normativa local de este sector de la economía colaborativa desde la perspectiva urbanística en los Estados miembros y, por tanto, la competencia de estos últimos para su regulación. La decisión tiene lugar con ocasión del enjuiciamiento de la compatibilidad del sistema nacional francés, que somete a las VUT a autorización administrativa, con el régimen general establecido por la Directiva de servicios para estas autorizaciones, de forma que proporciona los fundamentos y criterios que debe cumplir la normativa nacional restrictiva del acceso y ejercicio del alquiler de VUT para que la autorización sea conforme con el derecho de la Unión y pueda conciliarse con el derecho de la competencia y la libre prestación de servicios. Asimismo se hacen referencias a la jurisprudencia del TS que ya ha tenido ocasión de aplicar la doctrina sentada por el tribunal europeo en relación con las normas municipales sobre VUT de Bilbao y Barcelona

  • English

    The work evaluates the contribution of the STJUE of 22-9-2020 to the configuration of the rental system of housing for tourist use (VUT) since it protects the local regulatory diversity of this sector of the collaborative economy from the urban perspective in the Member States and, therefore, the competence of the latter for its regulation. The decision takes place on the occasion of the judgment of the compatibility of the French national system that subjects the VUT to administrative authorization, with the general regime established by the Services Directive for these authorizations, in such a way that it provides the foundations and criteria that the restrictive national regulations on access and exercise of the VUT rental must comply so that the authorization is in accordance with Union law and can be reconciled with competition law and the freedom to provide services. Likewise, references are made to the jurisprudence of the Supreme Court that has already had the opportunity to apply the doctrine established by the European court in relation to the municipal regulations on VUT of Bilbao and Barcelona