La validez de la cláusula de la comisión de apertura a examen, tras el dictado de la STJUE de 16 de julio de 2020

• Francisco Zaragoza Cano ^[1] ; Alejandro Antonietty Adame ^[1]
  1. [1] ACJ Abogados
• Localización: Actualidad civil, ISSN 0213-7100, Nº 9, 2021
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    Tras el dictado de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 16 de julio de 2020, la validez de la cláusula de la comisión de apertura de los préstamos con garantía hipotecaria ha retornado a la primera plana del debate jurídico. Dicha cuestión había sido resuelta con cierta contundencia en favor de la no abusividad de la cláusula por la Sentencia del Tribunal Supremo n.o 44/2019, de 23 de enero, pero el Alto Tribunal Europeo ha vuelto a sembrar ciertas dudas sobre su eventual nulidad. En el presente artículo, analizaremos la validez de la meritada cláusula desde los prismas de la transparencia y abusividad, para acabar concluyendo en la superación de ambos controles, apoyándonos para ello en la más reciente jurisprudencia menor y, como no podría ser de otra forma, en la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo

  • English

    Following the ruling of the Court of Justice of the European Union of 16 July 2020, the validity of the arrangement fee clause in mortgage loans has returned to the forefront of the legal debate. This issue had been resolved with some forcefulness in favour of the non-unfairness of the clause by Tribunal Supremo (Supreme Court) Ruling no. 44/2019 of 23 January, but the European High Court has once again sowed certain doubts about its possible nullity. In this paper, we will analyse the validity of the aforementioned clause from the viewpoints of transparency and unfairness, and we will end by concluding on the overcoming of both controls, relying on the most recent minor case law and, of course, on the case law of our Supreme Court.