Pasado, presente y futuro de la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas en el ordenamiento español

María Luisa Moreno-Torres Herrera ^[1] ; Isabel Martens ^[1]
1. [1] Universidad de Málaga
  
  Universidad de Málaga
  
  Málaga, España
Localización: Revista Jurídica del Notariado, ISSN 1132-0044, Nº 112, 2021, págs. 271-312
Idioma: español
Títulos paralelos:
- Past, present and future of holiday rental regulations in Spain
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Resumen
- español
  En la actualidad, y de conformidad con lo dispuesto en el art. 5 e) de la Ley de arrendamientos urbanos, los arrendamientos que tengan por objeto viviendas turísticas quedan excluidos de su ámbito de aplicación, siempre y cuando estén sometidos "a un régimen específico, derivado de su normativa sectorial turística". En el presente trabajo se analizan y cuestionan las razones de esta exclusión y se ponen de relieve y valoran las consecuencias que provoca, Finalmente, y tras identificarse con precisión los problemas, se avanzan algunas ideas que podrían contribuir a la adopción de soluciones distintas por parte del legislador estatal.
- English
  Currently, according to article 5.e) of the Urban Lease Law, any lease comprising housing for vacation purposes will be excluded from its scope of application, if it is subject to a "specific legal regime, derived from its sectorial tourism regulations". The present paper analyses and questions the reasons behind this exclusion from the scope of application of the law, underlining and assessing the consequences caused by this fact. Finally, once the main issues have been accurately identified, some ideas are presented which could contribute to the adoption of different solutions by the state legislator.