El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca

• Mª Goñi Rodríguez de Almeida ^[1]
  1. [1] Universidad Francisco de Vitoria

     Universidad Francisco de Vitoria

     Pozuelo de Alarcón, España

     
• Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, ISSN-e 2695-6314, Año nº 97, Nº 785, 2021, págs. 1765-1780
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The principle of transparency and the consumer in mortgage loan
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de transparencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca concedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predispuestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas y principios entre los que se encuentra el deber o principio de transparencia. El control de transparencia en los préstamos hipotecarios alcanza tanto a los deudores consumidores como a aquellos que no lo son, pero en distinta medida. Examinamos en este artículo qué debe entenderse por consumidor en este contrato de préstamo y, en consecuencia, según tenga o no tal consideración, a qué aspectos alcanza el deber o control de transparencia.

  • English

    This paper analyzes how the control of transparency affects the mortgage loan. The loan guaranteed with a mortgage granted by a bank is part of the mass or adhesion contracts that have general contracting conditions set by one of the parties. It is a different way of contracting, with its own rules and principles, including the duty or principle of transparency. Control of transparency in mortgage loans reaches both consumer and non-consumer debtors, but to a different extent. We examine in this paper what should be understood by consumer in this loan contract and, consequently, depending on whether or not it has such consideration, to what aspects does the duty or transparency control reach.