Carga de la prueba y cumplimento de la obligación de evaluar la solvencia en la concesión de préstamos hipotecarios y al consumo

• Lourdes V. Melero Bosch ^[1]
  1. [1] Universidad de La Laguna

     Universidad de La Laguna

     San Cristóbal de La Laguna, España

     
• Localización: La Ley mercantil, ISSN-e 2341-4537, Nº. 82 (julio-agosto), 2021
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    El ordenamiento jurídico español prevé la obligación de evaluar la capacidad de pago del futuro prestatario como una obligación precontractual a cargo de las entidades de crédito. La falta de previsión expresa de las consecuencias contractuales que un eventual incumplimiento de dicha obligación pudiera ocasionar, ha determinado que, hasta el momento, éste haya sido el tema que ha centrado la atención de la doctrina. El presente trabajo pretende contribuir a la discusión avanzando en la eficacia de posibles sanciones contractuales ante estos incumplimientos mediante la explicación de las normas que deben regir en materia de carga de la prueba y de la eficacia que podría tener la inserción en el contrato de crédito de las llamadas «cláusulas de conformidad».

  • English

    The Spanish legal system disposes the obligation to assess the future borrower’s ability to pay as a pre-contractual obligation of credit institutions. There is no express provision, however, of the contractual consequences that a possible breach of that obligation could cause. This work aims to advance the effectiveness of possible contractual sanctions for these breaches, as well as to clarify the rules that should govern in matters of burden of proof and the effectiveness that the insertion in the credit agreement of the so-called «compliance clauses» could have.