Resumen de Prohibición absoluta de pisos turísticos en comunidades de vecinos: la “lógica” interpretación del art. 17.12 LPH. Comentario a las Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 16 junio y 5 noviembre 2020, 15 y 22 enero 2021
Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla
- español
En el presente trabajo su autor comenta, y elogia, diversas Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública -siendo la de 16 de junio de 2020 la primera de ellas- que, con acierto, han venido a interpretar el nuevo art. 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a su letra y -también- a su espíritu, para permitir que las comunidades de vecinos puedan prohibir con alcance general las viviendas de uso turístico en su comunidad, frente a una nutrida doctrina anterior que se oponía a tal posible prohibición desde una interpretación -tan solo- literal(-ista) de tal norma, que habla de “limitar o condicionar” tal actividad, pero sin comprender expresamente la posibilidad de prohibirla.
- English
In the present work, the author comments on, and praises, various Resolutions of the General Directorate of Legal Security and Public Faith - the first one being the one of June 16, 2020 - which, with success, have come to interpret the new art. 17.12 of the Horizontal Property Law, in accordance with its letter and -also- its spirit, to allow neighboring communities to prohibit housing for tourist use in their community with a general scope, against a large previous doctrine that opposed to such a possible prohibition from an interpretation -only- literal (-ist) of such a rule, which speaks of "limiting or conditioning" such activity, but without expressly understanding the possibility of prohibiting it.
