El proceso de turistificación de las ciudades y las políticas de incentivo a las inversiones inmobiliarias extranjeras han supuesto nuevas lógicas urbanísticas, todas ellas asociadas a la gentrificación. Para ello, ha sido fundamental el aumento de la demanda del alquiler turístico y la actuación de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMIS) que en el afán de incrementar sus beneficios han impulsado profundos cambios en la morfología urbana y social de los barrios centrales en las ciudades turísticas, desplazando a sus vecinos, privatizando y masificando los espacios públicos, desconfigurado su auténtica imagen.
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