En torno a la aplicación práctica de la LCCI en las operaciones de refinanciación

• Autores: Elisa Ribas de Reyna Paternina, Cándido Pérez Sanz
• Localización: 2020 Práctica mercantil para abogados: los casos más relevantes en 2019 de los grandes despachos / coord. por Rafael Sebastián Quetglas, 2020, ISBN 9788418349034, págs. 547-564
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    Mediante el presente artículo trataremos de exponer los principales problemas derivados de la aplicación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en operaciones de refinanciación, en las que intervienen una diversidad de actores, centrándonos principalmente en: (i) la interrelación entre personas físicas fiadoras y persona jurídicas prestatarias de operaciones de crédito con los consecuentes requisitos de información y control de legalidad por parte del notario; (ii) las limitaciones materiales aplicables a estos sujetos en relación con las cláusulas económicas; y (iii) los problemas de adaptación de la información normalizada que, con carácter previo, debe entregarse a los prestatarios, y en su caso, a los fiadores, cuando nos hallamos ante instrumentos financieros complejos.

  • English

    This article will address the main issues derived from the application of the Act 5/201 9, 15 March, which establishes new provisions related to the granting of facil ities secu red with properties within restructuring transactions, where multiples agents interact. Our focus will consist of analysing: (i) the interrelation between individuals and legal entities as borrowers of facilities and as a consequence the information that has to be provided and legal control requirements exercised by the notary; (ii) the material limitations applicable to finance clauses; and (iii) the problems of adapting the standardized information that must be previously delivered to the borrowers, and, if existing, to the guarantors, when complex financial instruments have to be dealed with.