Los administradores de créditos («servicers») y su inscripción en los registros creados por la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario

• Autores: Luis de la Peña, Juan Verdugo García
• Localización: 2020 Práctica mercantil para abogados: los casos más relevantes en 2019 de los grandes despachos / coord. por Rafael Sebastián Quetglas, 2020, ISBN 9788418349034, págs. 325-345
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    Este artículo se centra en el impacto que tiene la nueva Ley 5/2019, de 1 3 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, en la figura de los «servicers» o administradores de créditos. A la espera de la aprobación de un régimen regulatorio propio, la ausencia hasta la fecha de una regulación específica para los servicers, ha propiciado la presentación de varias consultas ante el Banco de España por parte de los principales servicers de nuestro país, con el objetivo de confirmar el criterio del regulador español respecto a la aplicación a los servicers de la nueva normativa inmobiliaria, y en especial, el criterio del Banco de España sobre la obligación de que los servicers estén inscritos en los registros de prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario, ambos de nueva creación.

  • English

    This paper describes, from a legal-commercial perspective, the queries raised by the new Act 5/201 9, of March 1 5 th on the regulation of real estate credit agreements, regarding the legal concept of credit servicers. In particular, the absence of specific regulation governing credit servicers as of today, and while awaiting the approval of a regulatory regime of their own, has resulted in the submission of several enquiries to the Bank of Spain by the main Spanish servicers, with the aim to confirm the position of the Spanish regulator with respect to their potential subjection to registration in the brand new registers of real estate lenders and credit intermediaries.