El costo total de inversiones en proyectos de construcción

• Silvia Dotres Zuñiga ^[1] ; Gregorio Garciandia Mirón ^[2] ; Libys Martha Zuñiga Igarza ^[1]
  1. [1] Universidad de Holguín. Cuba.
  2. [2] Universidad de Camagüey. Cuba
• Localización: RILCO DS: Revista de Desarrollo sustentable, Negocios, Emprendimiento y Educación, ISSN-e 2695-6098, Vol. 2, Nº. 11 (Septiembre), 2020
• Idioma: español
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    El costo es el gasto económico que representa la fabricación de un producto o la prestación de un servicio. Estimar correctamente los costos desde el análisis de todos los elementos que lo componen para obtener un resultado satisfactorio crear un bien o un servicio, es un factor crucial para el futuro de una inversión. Los costos de inversión son todos aquellos costos que se dan desde la concepción de la idea que da origen al proyecto hasta poco antes de la producción del primer producto o servicio. Estos comprenden aspectos como: estudios de factibilidad, ingeniería de detalle, permisologías, etc.; y son producto de los análisis que se realizan en la fase de pre-inversión para cualquier inversión constructiva. Existe una tendencia en aceptar proyectos con menores costos de inversión, aunque ello implica grandes erogaciones presupuestarias con posterioridad, debido a los insuficientes o incompletos estudios preliminares en la fase de pre-inversión como parte del costo total de inversión. Los costos totales de inversiones en proyectos constructivos presentan limitantes en su concepción debido a que no incluyen en el cálculo de este todos los elementos que puedan tener incidencia directa sobre estos. Desde esa perspectiva se muestra el presente análisis con el objetivo de conocer cuáles son los elementos preponderantes que intervienen en la formación del costo total de inversión en proyectos de construcción.

  • English

    Cost is the economic expense that represents the manufacture of a product or the provision of a service. Correctly estimating costs from the analysis of all the elements that compose it to obtain a satisfactory result, creating a good or a service, is a crucial factor for the future of an investment. Investment costs are all those costs that occur from the conception of the idea that gives rise to the project until shortly before the production of the first product or service. These include aspects such as: feasibility studies, detailed engineering, permits, etc; and they are the product of the analyzes carried out in the pre-investment phase for any constructive investment. There is a tendency to accept projects with lower investment costs, although this implies large budgetary outlays later, due to insufficient or incomplete preliminary studies in the pre-investment phase as part of the total investment cost. The total costs of investments in construction projects have limitations in their conception because they do not include in the calculation thereof all the elements that may have a direct impact on them. From this perspective, the present analysis is shown with the objective of knowing which are the preponderant elements that intervene in the formation of the total cost in construction projects of investment.