¿Plataformas de intermediación, arrendadores de viviendas o agentes inmobiliarios?: Comentario a la sentencia del tribunal de justicia de la Union Europea de 19 de diciembre de 2019 (gran sala)

• Autores: José Ignacio Cubero Marcos
• Localización: Revista española de derecho administrativo, ISSN 0210-8461, Nº 209, 2020, págs. 255-276
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Dialnet Métricas: 2 Citas
• Resumen
  • español

    En este trabajo se analizará en profundidad la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 19 de diciembre de 2019, que resuelve dos cuestiones prejudiciales planteadas por un órgano jurisdiccional francés. En concreto, la cuestión fundamental consiste en resolver si la compañía que gestiona una plataforma colaborativa de intermediación para la contratación de arrendamientos de inmuebles debe cumplir los requisitos que el Estado francés exige a las empresas de intermediación de alquiler de viviendas para el ejercicio de su actividad. La gran novedad que presenta el fallo se refiere al hecho de que decide en torno a las normas aplicables a las plataformas de economia colaborativa y su posición en un mercado de referencia concreto. La decisión del Tribunal atiende a cuestiones formales, relacionadas con la obligación del Estado francés de notificar previamente a la Comisión la norma en la que se imponen restricciones a la prestación de servicios

  • English

    This work makes a deep analysis about the judgment given by the European Union Court of Justice on 19 December 2019, deciding around two preliminary rulings referred by a French judicial court. In detall, the principal issue aims at resolving whether a collaborative platform for intermediation, addressed to contract the leasing of immovable property, must fulfil the requirements imposed by the French Republic to these companies in order to carry out their activity. The sentence contains a wide developrnent, regarding the rules applicable to those platforms and their position in a specific relevant market. The Court founded its resolution on formal grounds, related to the oblígation of the French Republic consisting in notifying previously to the European Commission the regulation setting restrictions and limitations for the free provision of services.