Reflexiones a propósito del órgano notarial de control de cláusulas abusivas (OCCA)

• Autores: Fernando Gomá Lanzón
• Localización: El notario del siglo XXI: revista del Colegio Notarial de Madrid, ISSN 1885-009X, Nº. 51, 2013
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    El notariado es cada vez más una red y esa condición reticular hace del notariado un resultado superior a la suma de sus partes, del que pueden derivarse actuaciones que rindan un servicio efectivo a la sociedad, más allá de sus funciones tradicionales. Una de esas actuaciones es la que se ha puesto en marcha desde el Consejo General del Notariado para prevenir y controlar las cláusulas abusivas: el Órgano de Control de Cláusulas Abusivas (OCCA). Este órgano fue presentado en el Colegio Notarial de Madrid el pasado día 13 de junio. Su funcionamiento es muy sencillo, no requiere de grandes estructuras puesto que todas las necesarias están ya en funcionamiento. Cuando un notario considere que una determinada cláusula de un contrato pudiera ser eventualmente abusiva (es decir, no aquellas que están declaradas como tal, sino aquellas que podrían ser declaradas abusivas por los tribunales en el futuro), comunicará esta circunstancia a OCCA (la cual depende de la comisión del consumidor del Consejo General del Notariado). A esta comunicación sigue un análisis de dicha cláusula. Si de ese análisis resulta una sospecha de abuso, se podrá proceder a comunicarlo quien proceda. Pero puede servir para mucho más, porque hay mucho camino que recorrer en esta materia.

  • English

    The community of Notaries is becoming more and more a network and this grid structure makes notaries greater than the sum of their parts, being able to set up actions that effectively serve society, beyond their traditional tasks. One of these initiatives is the one launched by the General Council of Notaries for the prevention and control of unfair contractual terms: the Órgano de Control de Cláusulas Abusivas (OCCA) [Unfair Contractual Terms Control Body]. This body was presented at the Professional Association of Notaries of Madrid last June the 13th. Its functioning is very simple and it doesn’t require big structures since those needed are already operational. Whenever a public notary considers that a certain contractual term might be unfair (that is, not those already declared as such, but those that courts might find unfair in the future) he will report the facts to the OCCA (which reports to the consumer commission of the General Council of Notaries). What follows is an analysis of such term. If a suspicion of unfairness results from the analysis, it will be reported to the competent authority. However, a great deal more could be done, as there is still a long way to go in this subject.