Licencia de primera ocupación y resolución de la compra

• Autores: Jorge Sáez-Santurtún Prieto
• Localización: El notario del siglo XXI: revista del Colegio Notarial de Madrid, ISSN 1885-009X, Nº. 52, 2013
• Idioma: español
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    Llevamos ya unos años asistiendo a sucesivos intentos del legislador por definir el alcance de la licencia de primera ocupación en la documentación e inscripción de las obras nuevas de edificios. Con la reciente Ley 8/2013, de 26 de junio, se ha producido una nueva reforma, veremos si definitiva. La cuestión adquiere aún más relevancia por su incidencia en eventuales pretensiones de resolver la compra por parte de los compradores de viviendas edificadas sin haberse obtenido la referida licencia.

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    For quite a few years now, we have been witnesses to the successive attempts of the legislator to define the scope of first occupancy licences in the documentation and registration of new buildings. New Act 8/2013 of June the 26th has introduced an amendment; we shall see whether it is final or not. The issue is all the more important given its impact on cases where buyers of houses built without the abovementioned license intent to cancel the sale.