Resumen de Dinâmica na produção habitacional urbana pelo estado: reflexões sobre a formação do espaço

Lisandro Pezzi Shmidt, Márcia da Silva

• español

  Las múltiples estrategias orientadas a la vivienda social y la producción de mercado cambian la estructura funcional y también social del espacio urbano. Las articulaciones de los promotores inmobiliarios, el movimiento del Estado y la creciente demanda de las unidades, además de ampliar el negocio inmobiliario, a través de espacios para la circulación de capitales, despierta la necesidad de reflexionar sobre los intereses donde se ubican los proyectos. Este texto busca reflejar cómo el movimiento y la producción favorecen la formación de espacialidades en el ámbito del Programa Minha Casa Minha Vida / PMCMV. Para sustentar el análisis, se establecieron argumentos mediante la combinación de diferentes fuentes, sistematizadas de tal manera que se cruzan los aportes teóricos, la observación en campo y la información derivada de los proyectos del Track 1 en el PMCMV. El corte territorial, configurado por las ciudades de Guarapuava, Londrina y Ponta Grossa, en Paraná, se basa en la lógica del mercado, acentuando la fragmentación y segregación socioespacial, resultante de la producción de nuevas espacialidades en el contexto de la producción de vivienda en sectores de la ciudad. Poco buscado por el mercado inmobiliario, favoreciendo así el proceso de producción periférica. Cabe destacar que el artículo tiene como objetivo contribuir a la verticalización de los estudios sobre ciudades medianas y pequeñas, permitiendo monitorear y actualizar las discusiones sobre políticas públicas sectoriales, así como evaluar la estructura y gestión municipal y la función social de la ciudad.

• English

  As múltiplas estratégias visando à produção habitacional social e de mercado alteram a estrutura funcional e também social do espaço urbano. As articulações dos promotores imobiliários, o movimento do Estado e a demanda crescente pelas unidades, além de ampliar os negócios imobiliários, mediante espaços para circulação do capital, desperta a necessidade da reflexão sobre os interesses onde se localizam os empreendimentos. Este texto tem como objetivo refletir como o movimento e a produção favorecem a formação de espacialidades no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida/PMCMV. Para fundamentar a análise foram estabelecidos argumentos pela combinação de fontes diversas, sistematizadas de forma a haver o cruzamento das contribuições teóricas, da observação em campo e das informações derivadas dos empreendimentos da Faixa 1 no PMCMV. O recorte territorial, configurado pelas cidades de Guarapuava, Londrina e Ponta Grossa, no Paraná, tem por fundamento a lógica do mercado, acentuando a fragmentação e a segregação socioespacial, resultante da produção de novas espacialidades no contexto da produção de habitações em setores na cidade pouco procurados pelo mercado imobiliário, incentivando, assim, o processo de periferização da produção. Cumpre observar que o artigo tem por finalidade contribuir para a verticalização de estudos sobre as cidades médias e pequenas, permitindo acompanhar e atualizar discussões sobre as políticas públicas setoriais, bem como servir para avaliar a estrutura e a gestão municipal e a função social da cidade.

• português

  The multiple strategies for social housing production and market alter the functional and also social structure of urban space. The articulation of the real estate developers, the state movement and the growing demand for the units, besides expanding the real estate business through spaces for capital circulation, arouses the need for reflection on the interests where the projects are located. The general objective of this research is to reflect on how the movement and production favors the formation of spatialities within the production of the Minha Casa Minha Vida Program (PMCMV).  For the construction of the analysis it was necessary to combine several sources, which were systematized in order to cross the theoretical contributions and observation in the field and information derived from the choice of projects aimed at Track 1 - Condominium Systems in PMCMV. It should be noted that the research aims to contribute to the verticalization of studies on medium and small cities and will allow following and updating discussions on sectoral policies. It can be used to evaluate the structure and municipal management and how the social function of the city has been performed.