Resumen de Gandía: del barrio de Simancas a la Plaça de les Xocolateres. Un ejemplo de regeneración urbana en el marco de los Planes estatales de Vivienda

Jorge Hervás Mas

• español

  Gandía se ha ganado por derecho propio ser uno de los referentes más claros y relevantes en los procesos de regeneración y revitalización urbana gestionados últimamente en toda España. De hecho, la ciudad ducal, que ya disponía de una experiencia notable en la gestión de Áreas de Rehabilitación integral (500 viviendas del Grupo Porta) o en Fondos Europeos destinados a la reforma de barrios vulne-rables (Programa Urban III en los barrios de Beniopa, Santa Ana y Plaça Elíptica), obtiene ahora como colofón un resultado excelente en el Área de Renovación urbana del barrio conocido como Grupo Siman-cas. El artículo realiza un análisis de las actuaciones llevadas a cabo por el Ayuntamiento de Gandía, conjuntamente con la Generalitat Valenciana y el Ministerio de Fomento, en el marco de las ayudas de los Planes Estatales de Vivienda para rehabilitar una de las zonas más vulnerables y desfavorecidas de la ciudad. Se trata de una renovación integral a través de la figura de las Áreas de Regeneración y Reno-vación Urbanas (ARRUS)de un complejo inmobiliario de 106 viviendas construido en los años 40 por parte de la Obra Sindical del Hogar. Este ámbito de la ciudad que presentaba unas especiales y preocu-pantes condiciones de degradación física y conflictividad social ha sido completamente transformado a través de un ambicioso proyecto de renovación urbana que ha recibido diversos elogios y distintivos por parte de distintas Universidades Europeas

• English

  Gandía has become one of the clearest and most relevant referents in the processes of urban regeneration and revitalization recently managed throughout Spain. In fact, the ducal city that already had a remarkable experience in the management of Integral Rehabilitation Areas (500 houses of the Porta Group) or in European Funds destined to the reform of vulnerable neighborhoods (Urban Program III in the neigh-borhoods of Beniopa, Santa Ana and Plaça Elíptica) now obtains an excellent result in the Urban Renewal Area of the neighborhood known as Simancas. The article therefore deals with an analysis of the actions carried out by the City Council of Gandía, together with the Generalitat Valenciana and the Ministry of Public Works within the framework of the national Housing Plans to renovate one of the most vulnerable areas and disadvantaged of the city. The comprehensive renovation has been carried by the instrument of a Regenera-tion and Urban Renewal Area Plan (ARRUS), including a 106-dwelling real estate complex built in the 1950s by the Obra Sindical del Hogar. This area of the city – that presented special and worrying conditions of physical degradation and social conflict- has been completely transformed through an ambitious urban re-newal project that has received enormous praise and distinctions from different European Universities