Problemas y soluciones en materia de obras en inmuebles arrendados

• Autores: Luis Alberto Gil Nogueras
• Localización: Práctica de tribunales: revista de derecho procesal civil y mercantil, ISSN 1697-7068, Nº. 109, 2014
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    Con un exhaustivo trabajo acerca del régimen legal en materia de obras en inmuebles arrendados se aborda un tema que la LAU ha tratado en profundidad para ir dando respuesta a diversas cuestiones que se vienen suscitando en la vida arrendaticia, tratándose de adecuar a la realidad arrendaticia actual. Así, se aborda la ejecución de obras tanto por arrendador como por arrendatario y las distintas obligaciones que ambos tienen en esta materia tras un contrato de arrendamiento, ya que bien surjan por la obligación o derecho del arrendador a realizar obras o la petición del arrendatario para acomodarse mejor es preciso conocer y aplicar el régimen legal aplicable en cada caso.

  • English

    With a comprehensive work on the legal regime in the field of repairs in leased buildings, this study addresses an issue that the Urban Leases Act has dealt with in depth to give response to the various issues that have been occurring on the leasing environment, trying to adjust it to the current leasing reality. Thus, it deals with the execution of repairs by both lessor and lessee and the different obligations that both have in this area after signing a lease agreement, regardless if they arise from the obligation or the right of the lessor to do repairs or if they arise from the request of the lessee in order to get more comfortable; for doing so, it is necessary to know and apply the legal rules applicable in each case.