La tributación del alojamiento colaborativo: el intercambio temporal de viviendas con fines turísticos como su supuesto más conflictivo

• Yohan Andrés Campos Martínez ^[1]
  1. [1] Universidad de Castilla-La Mancha

     Universidad de Castilla-La Mancha

     Ciudad Real, España

     
• Localización: Revista de Contabilidad y Tributación. CEF, ISSN-e 2792-8306, ISSN 2695-6896, Nº 455, 2021, págs. 49-88
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The taxation of collaborative accommodation: the temporary exchange of housing for tourist purposes as the most controversial issue
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• Resumen
  • español

    El sistema tributario poco tardó en darse cuenta de que tras la cortina del denominado alojamiento colaborativo y en especial dentro del fenómeno identificado como alojamiento turístico «extrahotelero» se escondían una serie de actividades que estaban sujetas al cumplimiento de obligaciones tributarias y, debido a ello, se apresuró a advertir a los contribuyentes sobre su acatamiento. No obstante, hay un supuesto que ha quedado en el olvido, el intercambio temporal de viviendas con fines turísticos. Dicho fenómeno, que en apariencia se identifica con supuestos de consumo colaborativo puro, puede revelar un negocio jurídico oneroso que evidenciaría una capacidad económica directa y/o indirecta y, por ende, estaría sujeto a tributación. De allí que, partiendo del análisis general de la tributación del alojamiento colaborativo, el objetivo de este documento es determinar si surgen las mencionadas obligaciones tributarias en el intercambio temporal de viviendas, su cuantificación y la conveniencia o no de someterlas a gravamen.

  • English

    The tax system soon realized that behind the curtain of the so-called collaborative accommodation and especially within the phenomenon identified as «extra-hotelier» tourist accommodation, was hidden in a series of activities that were subject to compliance with tax obligations were hidden and, due to this, rushed to warn, to tax payers, about his compliance. However, there is a modality that has been forgotten, the temporary exchange of homes for tourism purposes (home swapping). This phenomenon, which apparently is identified with cases of pure collaborative consumption, can reveal a remunerated legal business that would demonstrate a direct and/or indirect taxable capacity and, therefore, would be subject to taxation. Hence, starting from the general analysis of the taxation of collaborative accommodation, the objective of this document is to determine whether, the aforementioned tax obligations arise inside home swapping, their quantification and the desirability or not of subjecting them to taxation.