La regularización de las edificaciones aisladas en suelo no urbanizable. Especial atención a la Ley valenciana 1/2019 de 5 de febrero

• JORGE HERVÁS MAS ^[1]
  1. [1] Jefe de Servicio del Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Gandia (Valencia)
• Localización: Revista de urbanismo y edificación, ISSN 1576-9380, Nº. 44, 2020, págs. 91-117
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    El artículo analiza la situación urbanística que presentan las edificaciones aisladas en el suelo no urbanizable, en particular en la Comunidad Valenciana. Estudia los distintos procedimientos de regularización, según la clasificación del suelo en la que se encuentren, así como su aplicación de forma colectiva a varios inmuebles a través de un Plan Especial de Minimización de Impactos Territoriales o el procedimiento individual si afecta a edificaciones aisladas. Se examinan sus ventajas e inconvenientes a la vista fundamentalmente de las experiencias y precedentes autonómicos.

  • English

    The article analyzes the urban situation of isolated buildings in undeveloped land countryside, especially in the Autonomous Community of Valencia. It studies different regularisation procedures according to land classification as well as its collective implementation to some buildings through a Special Plan of reduction of Territorial Impacts or via individual procedure if affecting isolated buildings. Advantages and disadvantages of every procedures are examined in view essentially of experiences and precedences in other Autonomous Communities