La abogacía ante la geoinformación: aplicación de la Ley 13/2015

• EFRÉN DÍAZ DÍAZ ^[1]
  1. [1] Bufete Mas y Calvet (Madrid)
• Localización: Topografía y cartografía: Revista del Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía, ISSN 0212-9280, Vol. 33, Nº 171, 2016 (Ejemplar dedicado a: XI Congreso Internacional de Geomática y Ciencias de la Tierra. Catastro y Propiedad), págs. 7-16
• Idioma: español
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  • Texto Completo Ejemplar
• Resumen
  • español

    La Ley 13/2015, de 24 de junio, constituye una reforma “histórica” y culmina el desarrollo legislativo iniciado por la Directiva 2007/2/CE (Inspire), transpuesta a España por la Ley 14/2010, sobre las infraestructuras y los servicios de información geográfica en España (LISIGE).

    La Ley 13/2015 mejora anterior la regulación catastral y registral y se basa en el principio de interoperabilidad jurídica de la geoinformación para conseguir la efectiva coordinación Catastro-Registro. La nueva regulación pretende el intercambio seguro de datos catastrales y registrales, potencia la interoperabilidad entre el Catastro y el Registro y requiere un mayor acierto en la representación gráfica de los inmuebles, con el fin de incrementar la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario y simplificar la tramitación administrativa.

    La Abogacía se encuentra ante un marco regulatorio moderno y muy avanzado, de un calado jurídico y técnico profundo.

    Desde una perspectiva de seguridad jurídica, los Abogados colaboraremos a que el Registro de la Propiedad determine con la mayor exactitud posible el espacio geográfico sobre el que proyecta sus efectos jurídicos. Asimismo, para los Abogados es un hecho que el Catastro será esencial para conocer y reflejar en cartografía todas aquellas modificaciones o alteraciones registrales que se produzcan sobre las realidades físicas de las fincas mediante cualquier hecho, negocio o acto jurídico. La trascendencia del Catastro será de mayor alcance jurídico y geoespacial, y no simplemente tributario o de mero censo inmobiliario.

    Los Abogados tendremos una función muy relevante en el cumplimiento y aplicación de la Ley 13/2015 para colaborar en la efectiva coordinación entre Catastro y Registro, por cuanto que deberá realizarse mediante procedimientos ágiles dotados de las suficientes garantías jurídicas para los afectados, a través de procedimientos que han de evitar toda situación de indefensión

  • English

    Law 13/2015, of 24 June, constitutes a “historic” reform and legislative development culminates begun by Directive 2007/2 / EC (INSPIRE), transposed in Spain by Law 14/2010 on infrastructure and services GIS in Spain (LISIGE).

    Law 13/2015 improves the previous regulation and cadastral registration and is based on the principle of legal interoperability of geoinformation for effective coordination Cadastre-Register. The new regulation aims to secure exchange of cadastral and registry information, enhances interoperability between the Land Registry and the Registry and requires greater success in the graphical representation of property, in order to increase legal certainty in property transactions and simplify administrative processing.

    Advocacy is faced with a very modern and advanced regulatory framework, a legal and technical deep draft. From the perspective of legal certainty, the lawyers will work for the Land Registry to determine as accurately as possible the geographical area over which projects its legal effects. Also for Lawyers it is a fact that the Cadastre will be essential to know and reflect on mapping all registry changes or alterations that occur on the physical realities of farms by any fact, business or legal act. The significance of the Cadastre will be more legal and geospatial scope, not just mere property tax or census.

    Lawyers have a very important role in the implementation and application of Law 13/2015 to assist in the effective coordination between Cadastre and Land Registry, because that should be made by flexible procedures endowed with sufficient legal guarantees for those affected, through procedures to avoid any situation of helplessness.