Resumen de Estudio de los factores críticos para el éxito en la construcción de edificaciones en la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana al año 2014

Camila Martínez, Samuel Morla, Nelson Peña, Richard Rosario, Carolina Slaiman, Heine Solis, Damaso Váldez, Coral Vargas

• español

  En la industria de la construcción se ha estudiado el éxito y cómo obtenerlo, además de las diferentes definiciones se ha llegado a la conclusión de que existen una serie de Factores Críticos que ayudan a alcanzarlo. Para la siguiente investigación, se parte de la lista de Factores Críticos elaborada por Chan, Scott y Chan (2004), la cual divide en cinco los Factores: que se relacio-nan con el proyecto, capital humano, y los elementos relacionados con la contratación, el manejo de proyectos externos. A partir del análisis de dichos factores se evalúa y se determina el nivel de importancia y cómo afectan las edificaciones Santo Domingo, República Dominicana. Además se mide la gestión mediante en-cuestas y contando con tres variables tales como la importancia, ranking y gestión por lo que se tomó una muestra de ingenieros y clientes; como clientes se contemplan aquellos representantes de bienes raíces, compradores en plano y representantes de empresas. Los resultados para los ingenieros es el factor de contrato con una media de 3.82, después está el factor del manejo de proyecto que obtuvo un 3.59, siguiendo con un 2.91 se encuentra el factor humano, luego le sigue los factores relacionados con el proyecto, con un promedio de 2.90 y, por último, el factor externo con un 1.84, todos evaluados en una escala de 5. Después del proceso de análisis de datos se obtuvo que los factores de mayor importancia son “cumplir con las especificaciones requeridas, el control de calidad” y “estructura de organización”.

• English

  The construction industry has been studying success and how to get it, besides the different definitions it has been concluded that there are a number of Critical Factors that help us achieve it. The next research starts with a list of Critical Factors produced by Chan, Scott & Chan which is divided into five factors which are: factors related to the project, human related factors, related to the engagement, project management and external related factors. Knowing these, the factors has been evaluated in Santo Domingo, Dominican Republic and then has been determined those that affect, the level of importance and how they are being managed through surveys and comprising three variables that are importance, ranking and management with a sample of engineers, customers, representatives of real estate and business representatives. The results in order of importance for engineers is the factor of the contract with a 3.82, then the factor of project management which earned a 3.59, following a 2.91 is the human factor, then follows the factor of project with an average of 2.90 and finally the external factor with 1.84 all evaluated on a scale of 5. After the process of data analysis it has been obtained that the most important factors are “achieve the specifications and quality control” and “organizational structure”.