¿Aparta la ley de contratos de crédito inmobiliario a las personas jurídicas y entidades sin personalidad consumidoras?

• EDMUNDO RODRÍGUEZ ACHÚTEGUI ^[1]
  1. [1] Magistrado Audiencia Provincial de Bizkaia
• Localización: Revista Aranzadi Doctrinal, ISSN 1889-4380, Nº. 4, 2020
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • It sets aside the law of real estate credit contracts to legal persons and entities without personality consumers?
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• Resumen
  • español

    La Ley 5/2019, de Contratos de Crédito Inmobiliario, incorpora en parte al ordenamiento jurídico español las previsiones de la Directiva 2014/17/UE, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. La ley amplía el ámbito subjetivo previsto en la Directiva. La regulación legal afectará a personas físicas prestatarios, fiadores o garantes, aunque no sean consumidores. Sin embargo olvida a las personas físicas consumidoras, condición que reconoce el derecho español a algunas fundaciones o sociedades sin ánimo de lucro. Con la regulación actual estas personas, pese a ser consumidor, no estarán protegidas por la nueva Ley 5/2019. Quizá sea posible aplicar la eficacia mínima a que alude el art. 59 de la Ley de Defensa de los Consumidores

  • English

    Law 5/2019, on Real Estate Credit Contracts, partially incorporates the provisions of Directive 2014/17/EU, regulating real estate credit contracts, into the Spanish legal system. The law extends the subjective scope provided for in the Directive. The legal regulation will affect borrowers, guarantors or guarantors, even if they are not consumers. However, forgetting the natural consumers, a condition that recognizes Spanish law to some foundations or non-profit societies. With the current regulation these people, despite being consumers, will not be protected by the new Law 5/2019. It may be possible to apply the minimum efficiency referred to in art. 59 of the Consumer Defense Law.