Coliving

• JOSÉ MÉNDEZ ^[1]
  1. [1] Abogado
• Localización: Revista Aranzadi Doctrinal, ISSN 1889-4380, Nº. 2, 2020
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    De la suma de tecnología, movilidad y concentración de población nacen nuevas necesidades residenciales en entornos urbanos. Una de ellas es el llamado "coliving". Jóvenes profesionales coexisten en un mismo lugar en el que residen y trabajan. Son espacios colaborativos donde comparten zonas comunes de trabajo y ocio, pero también, estancias individuales y privadas en las que residen. A esto se une distintos servicios que los residentes reciben. Esta nueva forma de vivir presenta dudas jurídicas en su regulación. Los usos principales, residir o trabajar, la temporalidad o los distintos servicios, conllevan que la normativa existente no consiga ajustarse a la nueva realidad, que se mueve entre distintos usos como el residencial o el hotelero. El fenómeno "coliving" es una realidad, y su crecimiento precisa definir la regulación aplicable, esencialmente por razón de seguridad jurídica a los interesados de esta nueva forma habitacional. Este artículo plantea distintas cuestiones, entre ellas definir el concepto "coliving", para después, intentar subsumirlo en diferentes tipos regulatorios, tanto civiles como administrativos.

  • English

    New residential needs are born from the sum of technology, mobility and population concentration in urban environments. One of them is the so-called "coliving". Young professionals coexist in the same place where they reside and work. These are collaborative spaces where they share common areas of work and leisure, but also, individual and private rooms in which they live. In addition to this, residents receive different services. This new way of living casts legal doubts in its regulation. The main uses, residing or working, temporality or the different services, mean that the existing regulations do not manage to conform to the new reality, which moves between different uses such as residential or hotel. The "coliving" phenomenon is a reality, and its growth requires defining the applicable regulation, essentially for legal certainty reasons to those interested in this new housing form. This article raises a number of issues, including defining the concept "coliving", and then trying to subsume it in different regulatory types, both civil and administrative.