Resumen de La participación del Estado en la plusvalía como una deuda ciudadana
- español
La participación del Estado en la plusvalía del suelo derivada de la acción urbanística es un mecanismo constitucionalmente legítimo en la recaudación de ingresos del patrimonio público, para promover el desarrollo urbanístico de los territorios. Por tanto, la línea argumentativa parte de justificar que la captación de los dineros provenientes de este instrumento es un asunto de equidad ciudadana, apoyándose en el principio de la función social en la propiedad y el enriquecimiento sin causa de particulares propietarios y poseedores. Posteriormente, se hace una breve contextualización de la recuperación de plusvalías a nivel internacional, para exponer dos casos exitosos en Brasil y Uruguay. Y finalmente, se determina la viabilidad de promover acciones judiciales efectivas para el cobro de la participación de la plusvalía.
- English
The participation of the State in the capital gain of the land derived from the urban development action is a constitutionally legitimate mechanism in the collection of income from the public patrimony, to promote the urban development of the territories. Therefore, the argumentative line starts from justifying that the collection of money from this instrument is a matter of citizen equity, based on the principle of social function in property and the enrichment without cause of private owners and holders. Subsequently, a brief contextualization of the recovery of capital gains at an international level is made, to present two successful cases in Brazil and Uruguay. And finally, the viability of promoting effective judicial actions to collect the capital gain is determined.
