Contrato de compraventa de vivienda. Intervinientes. Resolución del contrato. Devolución de cantidades entregadas a cuenta

• Autores: Carlos Beltrá Cabello
• Localización: CEFLegal: Revista práctica de derecho. Comentarios y casos prácticos, ISSN-e 2697-2239, ISSN 2697-1631, Nº. 110, 2010
• Idioma: español
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• Resumen

  • Enunciado Por don «ACB» se interpuso demanda frente a doña «CPV» en virtud de la cual el demandante interesa la resolución del contrato de compraventa de vivienda, celebrado entre ambos por importe de 188.715 euros.

    Alega la actora que firmó el contrato de compraventa con la ahora demandada, existiendo un anexo al contrato que establecía el precio y forma de pago, acreditando la entrega de 1.000 euros como señal, 23.000 euros a la firma del contrato y otros 6.000 euros en 10 recibos mensuales, a razón de 600 euros por recibo, lo que hace un total de 30.000 euros. Estos diez recibos se giraban a nombre de una empresa promotora «XXX».

    La demandada, cuyo nombre figuraba como el de «la vendedora» en el contrato, alega que ella actuaba en nombre de una empresa promotora «XXX» y que en el entramado de empresas existentes conseguían que los empleados se involucraran más allá de lo meramente laboral, convirtiéndose en compradores-vendedores, siendo doble la ganancia del grupo, porque, por un lado, evitaban reclamaciones directas de los compradores finales y, por otro, percibían, por cada una de las ventas de este tipo, una comisión de 6.000 euros (los 10 recibos de 600 €) que les entregaban sus trabajadores.

    Cuestiones planteadas:

    1. Contrato de compraventa. Partes.

    2. Resolución del contrato.

    3. Consecuencias. Devolución de las cantidades.