Sociedad hipotecante en garantía de deuda de unos socios avalada por los otros socios

• Autores: Christian Borrego Martínez
• Localización: CEFLegal: Revista práctica de derecho. Comentarios y casos prácticos, ISSN-e 2697-2239, ISSN 2697-1631, Nº. 18, 2002
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen

  • Enunciado:

    Jesús y Mercedes son socios, junto con Ana y Alberto, de una sociedad de responsabilidad limitada llamada «Berta». Mercedes es, además, la administradora única de la citada sociedad. Ana y Alberto residen en el extranjero y raramente se desplazan a España. Estas cuatro personas aportaron a la sociedad en el momento de su constitución dos fincas que les pertenecían.

    Jesús y Mercedes necesitan, por problemas personales, financiación y han acudido a un banco solicitándola. El banco les ha ofrecido un préstamo por el importe que necesitan siempre y cuando la sociedad hipoteque en garantía de tal préstamo las dos fincas y los otros dos socios les avalen con renuncia a los beneficios de excusión y división.

    Ante tal situación se plantean las siguientes cuestiones.

    • Cuestiones planteadas:

    1. ¿Puede la sociedad hipotecar sus bienes en garantía de un préstamo concedido a Jesús y Mercedes?, ¿qué requisitos y documentación serían necesarios?, ¿existiría conflicto de intereses? 2. ¿Puede Mercedes elevar a público acuerdos que le benefician? 3. ¿Cómo podrían Ana y Alberto avalar la operación sin tener que desplazarse a España?, ¿qué son los beneficios de excusión y división?