Diritto di prelazione e garanzia per evizione

• Autores: Silvia Bolognini
• Localización: Rivista di diritto agrario, ISSN 0391-8696, Anno 97, Fasc. 2, 2018, págs. 283-305
• Idioma: italiano
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• Resumen
  • English

    The sale of a rural estate in violation of the provisions of art. 8 of the Law No. 590 of 1965 and 7 of the Law No. 817 of 1971 can have, as a consequence, loss to the buyer of the property sold as a result of the successful exercise of the right to redemption. In this case, whether or not the buyer can use the warranty against eviction (art. 1483 !f. of the civil code) must be investigated. Nevertheless, the application of regulations reserved for warranty against eviction by the civil code require coordination with the rules on pre-emption and redemption provided for in the Law No. 590 of 1965 and the Law No. 817 of 1971.

  • italiano

    La conclusione da parte del proprietario di un fondo rustico di un contratto di compravendita c.d. trasgressivo del diritto di prelazione (di un contratto, cioè, in violazione di quanto previsto dagli artt. 8 della legge n. 590 del 1965 e 7 della legge n. 817 del 1971), al quale faccia seguito l'esercizio vittorioso del diritto di riscatto, pone il problema di ver\ficare se il terzo acquirente (o il successivo avente causa) che si veda privato della proprietà del fondo rustico possa invocare, nei confronti del venditore, la garanzia per evizione di cui agli artt. 1483 ss. cod. civ.

    Nondimeno, l' applicazione alla fattispecie in esame della disciplina riservata alla garanzia per evizione dagli artt. 1483 ss. cod. civ., lungi dall'essere immediata, richiede un coordinamento con le norme sulla prelazione e sul riscatto agrari di cui alla legge n. 590 del 1965 e alla legge n. 817 del 1971.