Control de transparencia material y actuación notarial conforme a la jurisprudencia y a la Ley 5\2019, de contratos de crédito inmobiliario

• Sáenz de Jubera Higuero, Beatriz ^[1]
  1. [1] Universidad Internacional de La Rioja

     Universidad Internacional de La Rioja

     Logroño, España

     
• Localización: Revista de Derecho Civil, ISSN 2341-2216, Vol. 6, Nº. 2 (abril-junio), 2019, págs. 235-265
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Control of material transparency and notarial action according to jurisprudence and Law 5\2019 of real estate credit contracts
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• Resumen
  • español

    A través de este trabajo se pretende poner de manifiesto los efectos que realmente cabe atribuir a la actuación notarial, en el marco de la exigencia de transparencia en la contratación. A través del análisis de la jurisprudencia y de las recientes previsiones acogidas por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, se concretará cómo de ningún modo la labor del notario puede excluir ni suplir la obligación de los prestamistas de proporcionar al prestatario, con la debida antelación a la efectiva vinculación contractual, una información suficiente y clara sobre el contenido del contrato de préstamo que permita al potencial prestatario comparar entre las ofertas existentes en el mercado y comprender realmente la carga que asumirá con la firma de un concreto préstamo.

  • English

    Through this work it is intended to highlight the effects that can really be attributed to notarial action, within the framework of the requirement of transparency in contracting. Through the analysis of the jurisprudence and of the recent previsions accepted by Law 5/2019, of March 15, regulator of real estate credit agreements, it will be specified how in no way the work of the notary can exclude or replace the obligation of lenders to provide the borrower, with due notice to the effective contractual relationship, sufficient and clear information about the content of the loan contract that allows the potential borrower to compare between the existing offers in the market and really understand the burden he will assume with the signing of a specific loan.