Resumen de Alcance de la obligación de los propietarios de edificios declarados en ruina urbanística

Hilario Manuel Hernández Jiménez

• La deficiente situación de los inmuebles legitima a la Administración a imponer órdenes de ejecución para mantener aquéllos en adecuadas condiciones de seguridad, salubridad y ornato o para declarar la ruina legal en el caso de que las obras de conservación necesarias superen el límite del deber legal de conservación. Tanto en el caso de órdenes de ejecución como en el declaración de ruina si el propietario opta por la rehabilitación, la Administración actuante podrá verse compelida a cofinanciar los costes necesarios en lo que exceda de dicho límite.