Resumen de Factores que limitan la participación de la inversión privada en el centro histórico de la ciudad de Veracruz

Daniel Vázquez Cotera, Elena Moreno García

• español

  Desde hace una década el gobierno local de Veracruz ha realizado esfuerzos im-portantes para impulsar la revitalización de su centro histórico. Con estos pro-yectos se intenta generar incentivos para que a la población le resulte atractivo restaurar, comprar o vender bienes inmuebles de esa zona. Sin embargo, hasta ahora dichos incentivos han sido insuficientes para atraer la inversión privada. Ante esta situación, en el presente documento se analizan los factores que deter-minan la participación privada en procesos de revitalización urbana, para con ello evaluar la estrategia de la autoridad local. Los resultados muestran que es conve-niente replantear algunas acciones para incrementar las posibilidades de partici-pación privada, ya que actualmente no se contemplan aspectos fundamentales de riesgo y rendimiento asociados con las decisiones de inversión espacial

• English

  For a decade the local government of Veracruz has undertaken important actions to foster the revitalization of its historical center; with these projects it intends to en-courage the population to restore, buy or sell real estate in the area. Nonetheless, thus far the incentives to achieve this have turned out insufficient to attract private in-vestment. Before this situation, in the present document, we analyze the factors that determine private participation in urban revitalization processes in order to evalua-te the strategy of the local authority. The results show it is convenient to restate some actions to increase the chance of private participation, since nowadays both funda-mental aspects of risk and returns associated to decisions are not considered