Ley aplicable al régimen económico matrimonial e inscripción en el Registro de la Propiedad: Comentario a la Resolución de la Dirección General de Registros y del Notariado (RDGRN) núm. 16476/2018 de 19 octubre de 2018 (RJ 2018, 4825)
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[1] Universidad de Sevilla
Universidad de Sevilla
Sevilla, España
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- Localización: Revista Aranzadi de derecho patrimonial, ISSN 1139-7179, Nº 48, 2019
- Idioma: español
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Resumen
- español
El Registro de la Propiedad español tiene, como uno de sus fundamentos esenciales, la publicidad de la titularidad del dominio sobre bienes inmuebles. De aquí que la determinación de la titularidad deba quedar reflejada en los asientos del Registro. Tratándose de personas casadas, la titularidad queda afectada por la existencia convencional o legal de un régimen económico matrimonial que determina el ejercicio y extensión del derecho. En el supuesto de adquisiciones llevadas a cabo por personas cuyo régimen económico matrimonial esté sujeto a una ley extranjera, la cuestión, sin embargo, es más compleja pues la determinación de cuál sea el régimen aplicable implica el conocimiento del Derecho extranjero, lo que no es obligado para los funcionarios españoles. La solución la establece el artículo 92 del Reglamento Hipotecario, que solo obliga a que conste la ley aplicable al régimen económico matrimonial. Ley determinada por las normas de conflicto del Código Civil y el 29 de enero de 2019 por el Reglamento de la Unión Europea 2016/1103.
- English
The Spanish Land Registry takes, as one of his essential foundations, the advertising of the ownership of the domain over real estate. Of here that the determination of the ownership should remain reflected in the seats of the Registry. Treating itself about married persons, the ownership remains affected by the conventional or legal existence of matrimonial property regimes that determines the exercise and extension of the right. In the supposition of acquisitions carried out by persons who’s the matrimonial property regimes is subject to a foreign law, the question, nevertheless, is more complex so the determination of which it is the applicable regime implies the knowledge of the foreign Law, which is not forced for the Spanish public officials. The solution her establishes the article 92 of the Mortgage Regulation, which alone forces that consists the law applicable to the matrimonial property regimes. Law determined by the conflicts of law of the Civil Code and January 29, 2019 by the Regulation of the European Union 2016/1103.
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