Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
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[1] Universidad Francisco de Vitoria
Universidad Francisco de Vitoria
Pozuelo de Alarcón, España
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- Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, Año nº 94, Nº 770, 2018, págs. 3327-3338
- Idioma: español
- Títulos paralelos:
- Mortgage coverage moratorium and remunerative interests
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Resumen
- español
La reciente resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora y remuneratorios. es decir, si el límite del 114 LH de 5 años máximo de intereses garantizados con hipoteca es común a ambos tipos de intereses o debe entenderse que puede asegurase con aquella un máximo de 5 años de moratorios y otros 5 de remuneratorios. Dedicamos estas líneas a repasar la doctrina jurisprudencial existente en torno a este problema, y la solución que nos ofrece el Centro directivo al respecto.
- English
The recent decision of the Direción General de los Registros y del Notariado of February 16, 2018, returns to pronounce on a topic that has had its stages of jurisprudential variation: the possibility of establishing maximum limits of mortgage coverage of 5 years, independently or not to cover default and remuneration interests. That is to say, if the limit of the 114 LH of 5 years of interest secured by a mortgage is common to both types of interest, or it should be understood that a maximum of 5 years of moratoriums and 5 years of remuneration can be guaranteed. We dedicate these paper to review the jurisprudential doctrine existing around this problem, and the solution offered by the Dirección General in this regard.
- español
