Resumen de 20 Viviendas sociales en régimen de alquiler en Conil de la Frontera
Vicent Morales Garoffolo, Juan Antonio Sánchez Muñoz
Repetición, variación, identidad y una cierta audacia formal y tipológica marcan la pauta proyectual de esta agrupación de viviendas ubicadas en Conil de la Frontera.
Esta obra constituye un ejercicio modesto que se resuelve mediante el cuidado de la escala y la proporción, atendiendo a las restrictivas normativas de VPO, las rígidas ordenanzas municipales y a un presupuesto muy limitado.
El contexto, un paisaje genérico de las periferias andaluzas, refleja el planeamiento típico y desestructurado como consecuencia del boom de la construcción. Ante esta situación, los arquitectos optaron por el diseño de una pieza habitacional con personalidad propia y capacidad para ubicarse en un área de complejas relaciones, situada entre dispares tipologías residenciales, usos urbanos y determinantes transiciones topográficas y volumétricas.
La tipología de vivienda y su agregación, esquemática y repetitiva, se encaja en una única crujía con doble ventilación, que al agruparse genera dos bloques geométricamente definidos, cuya forma y disposición estructural optimizan el uso y los metros cuadrados construidos. La disposición del conjunto libera parte de la parcela para construir un pequeño espacio público, uno más de la serie de espacios intermedios que se brindan como potenciales lugares de encuentro colectivo.
La claridad tipológica de la planta, junto a una lectura creativa de las determinaciones urbanísticas de la normativa propia del vigente Plan General de Ordenación, ha permitido a los arquitectos ser flexibles a la hora de componer la volumetría finalista, en una acción de adaptación paisajística a un entorno de marcadas características formales.
