Construcción en suelo ajeno a ciencia y paciencia del dueño del terreno: Una aproximación dogmática

• Autores: Manuel González González
• Localización: Revista chilena de derecho privado, ISSN-e 0718-8072, ISSN 0718-0233, Nº. 28, 2017, págs. 221-269
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Al inciso segundo del artículo 669 del código civil building in another'S land with the owner'S acquiescence: A dogmatic approach to article 669.2 of the civil code
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    Resumen El presente artículo plantea que la accesión no es un modo de adquirir el dominio sino un modo de extinción de este. Adicionalmente, propone que la construcción en suelo ajeno es una hipótesis de enriquecimiento injustificado y que, desde esa perspectiva, la idea dogmática que subyace al inc. segundo del art. 669 del Código Civil es la aquiescencia de la mejora por parte del dueño del terreno, lo que justifica el deber de pagar el valor total de la obra.

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    Abstract In this article the autor claims that accession is not a way of acquiring ownership, but a case of expropiation. In addition, it is argued that building in another's land is a case of unjust enrichment. From this perspective, the dogmatic idea behind the second part of article 669 of the Chilean civil code es the acquiescence of the improvement by the landowner, and this explains the restitutionary duty to pay the total value of the building.