Resumen de Distancias críticas. Crecimiento residencial contemporáneo en ciudades medias españolas

Julián Galindo González, Antonio Moro

• español

  Objetivo El trabajo de investigación, que este artículo resume, pretende demostrar cómo y de forma generalizada, el papel del espacio público (zonas verdes y vialidad) en los recientes proyectos de extensión residencial en España se limita a tres cuestiones: a su misma presencia, por cantidad y nivel de urbanización; a una teórica función estructuradora, asociada a la jerarquía de los espacios; y a la delimitación de nuevos dominios (espacios comunitarios) entre lo público y lo privado.

  Metodología Para ello, se ha realizado un análisis comparativo de una serie de casos de extensión residencial, realizados entre 1980 y 2010. A través de una mirada desde los ritmos (secuencias de imágenes) y las distancias (dimensionado) que definen los espacios públicos y sus relaciones con los espacios comunitarios y privados (plantas bajas de las edificaciones), se pretende mostrar cómo el espacio público de las extensiones residenciales realizadas en España en los últimos 40 años repite distancias, que resultan críticas, tanto en la relación con la ciudad existente como en el interior del propio tejido urbano que configuran.

  Conclusiones La falta de contigüidad entre los nuevos tejidos residenciales, así como la limitación de diversidad y promiscuidad de sus usos, provocan en ellos una falta de urbanidad y de mixtura en relación con las actividades. El resultado son espacios residenciales fragmentados donde el material urbano se va disgregando, perdiendo cohesión y fuerza urbanizadora. Espacios con un alto coste de mantenimiento y escasa capacidad de generar actividad urbana, por lo que resultan poco eficientes y consecuentemente insostenibles.

  Originalidad Este trabajo se centra en aspectos que no son estrictamente técnicos, sino en aquellos que son importantes para la urbanidad, como las distancias entre los elementos, la contigüidad o la diversidad y mixtura de actividades.

• English

  Objective The research summarized in this paper aims to illustrate how the role of public spaces (green areas and roads) in residential expansion projects is limited to three issues: to their very presence, in terms of the quantity and level of urbanization; to a theoretical structuring function, associated with the hierarchy of spaces, and the delimitation of new domains (community spaces) between public and private.

  Methodology To do this, a comparative analysis of some cases of residential expansion built between 1980 and 2010 has been conducted. Through analysing the rhythms (image sequences) and distances (dimensioning) that define public spaces and their relationships with communitarian and private spaces (ground levels of surrounding buildings), this study aims to show how the public spaces of the residential expansions built in Spain in the last 40 years are repeating distances, which turn out to be key, with the pre-existing city and within the urban fabric itself.

  Conclusions The lack of contiguity between them and the limited diversity and heterogeneity in their use cause a lack of urbanity and diversity in activities in the new residential fabric. The result is fragmented residential spaces in which urban material is scattered, losing cohesion and urban strength, areas with high maintenance costs and low capacity for generating urban activity, which makes these areas inefficient and consequently unsustainable.

  Originality This work focuses on aspects that are not strictly technical, but those that are important for urbanity, such as the distances between the elements, the contiguity or the diversity and mixture of activities.