El Libro VI del Código Civil de Cataluña: nuevos pactos de garantía en la transmisión de inmuebles

• Autores: Antonio Angel Longo Martínez
• Localización: Estudios sobre el Libro Sexto del Código Civil de Cataluña / coord. por Ángel Serrano de Nicolás, 2018, ISBN 9788491235279, págs. 97-165
• Idioma: español
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• Resumen

  • I. LAS ARRAS.

    1. La naturaleza de las arras.

    2. Garantías en las arras penitenciales.

    2.1 El depósito de las arras.

    2.2 La afección registral.

    3. Tratamiento fiscal de las arras penitenciales.

    II. EL PACO DE PREVISIÓN DE FINANCIACIÓN POR TERCERO.

    III. LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN O REHABILITACIÓN.

    1. Finalidad y fundamento de la regulación.

    2. Prehorizontal y compraventa de presente en Derecho catalán.

    3. Compraventa en construcción y cesión de solar a cambio de construcción futura.

    4. la Constancia registral del derecho del adquirente.

    5. El otorgamiento por el promotor de la escritura de división horizontal.

    IV. EL PACTO RESOLUTORIO O DE CONDICIÓN RESOLUTORIA.

    1. Fundamento de la regulación.

    2. Pacto resolutorio y comiso en garantía.

    3. La resolución como remedio general y el pacto resolutorio.

    4. El pacto resolutorio no inscrito.

    5. El pacto resolutorio inscrito en el Registro de la Propiedad.