La ¿ejecución? hipotecaria extrajudicial: un problema no resuelto

• Autores: Isabel Tapia Fernández
• Localización: Revista General de Derecho Procesal, ISSN-e 1696-9642, Nº. 46, 2018
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    El procedimiento que regula el art. 129 de la Ley Hipotecaria a lo largo de su centenaria historia ha suscitado fuerte recelo entre los juristas. Regulado por primera vez en el Reglamento Hipotecario de 6 de Agosto de 1915, este procedimiento de ejecución ante Notario, al margen del ámbito jurisdiccional, ha sufrido sucesivas e importantes reformas, hasta culminar en la reciente Ley 19/2015, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil.

    El presente estudio se ocupa de la variadas modificaciones que ha padecido este procedimiento de ejecución hipotecaria extrajudicial, y el afán de los sucesivos Legisladores por evitar expresiones y conceptos que puedan cuestionar la constitucionalidad del mismo; y analiza las diversas resoluciones de los Tribunales (españoles y comunitario) en las que se ha planteado la lógica duda de su adecuación a la norma constitucional.

  • English

    The special proceeding regulated under art. 129 of the Land Registration Act has, throughout its centuries-long history, created strong mistrust among jurists. This foreclosure proceeding before a Notary Public was first regulated under the Land Registration Act of August 6, 1915. Since then, it has been repeatedly and significantly amended leading to the new Act 19/2015 on administrative reform measures on Justice Administration and the Civil Register.

    This study deals covers the multiple amendments undergone by this out-of-court foreclosure proceeding and the lawmakers’ effort to avoid any terms or concepts that could challenge its constitutionality. Likewise, it analyzes a wide number of national and European judgments where the issue of the compliance with the constitutional standard is raised.