Vencimiento anticipado. Ejecución hipotecaria en el suplico de la demanda de juicio ordinario

• Celia Belhadj Ben Gómez ^[1]
  1. [1] Magistrada
• Localización: Revista Aranzadi Doctrinal, ISSN 1889-4380, Nº. 5, 2018, págs. 105-114
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    Ante la normativa tuitiva protectora del consumidor, la cláusula de vencimiento anticipado está en proceso de revisión a la vista de la doctrina que los Tribunales vienen aplicando, inspirada en la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Así pues en la práctica forense se vienen a ejercitar acciones a través del procedimiento declarativo ordinario. Siendo que en el suplico de las demandas se están incluyendo peticiones sobre el mencionado vencimiento anticipado como razón de pedir y la elección de procedimiento de ejecución, instando en concreto la ejecución hipotecaria. De modo que se vuelve a éste sin el control previo en presencia de consumidores. Y si bien numerosas Audiencias Provinciales lo vienen admitiendo, existen argumentos en contra que se desarrollarán por su interés.

  • English

    In view of the protective regulations of the consumer, the early termination clause is in the process of being revised in light of the doctrine that the Courts have been applying, inspired by the jurisprudence of the Court of Justice of the European Union. Thus, in forensic practice, actions are carried out through the ordinary declaratory procedure. Being that in the pleading of the demands are including petitions on the mentioned anticipated expiration like reason to request and the election of procedure of execution, urging concretely the foreclosure. So it returns to it without prior control in the presence of consumers. And although many Provincial Courts are admitting it, there are arguments against that will be developed for their interest.