Captura de plusvalías, regularización de edificios y aglomeraciones turísticas en Guadalajara

Verduzco-Chávez, Basilio ^[1] ; Basilia-Valenzuela, María ^[1]
1. [1] Universidad de Guadalajara
  
  Universidad de Guadalajara
  
  México
Localización: Economía, sociedad y territorio, ISSN 1405-8421, ISSN-e 2448-6183, Vol. 18, Nº. 57, 2018 (Ejemplar dedicado a: mayo-agosto), págs. 397-427
Idioma: español
Títulos paralelos:
- Value capture, regularization of buildings, and tourist agglomerations in Guadalajara
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Resumen
- español
  Este artículo evalúa un programa de cuotas de impactos del municipio de Guadalajara, Jalisco, con el que se regularizan acciones urbanísticas construidas violando la zonificación vigente. Para identificar las aportaciones del programa a la formación de distritos de negocios y turismo y su eficiencia como instrumento de captura de plusvalía, se evalúan el diseño del programa y sus avances entre marzo de 2016 y septiembre de 2017. Se concluye que el programa con-tribuye pobremente a formar aglomeraciones turísticas y distritos de negocios, debido a que contiene sesgos e ineficiencias como instrumento de captura de plusvalía que ayude a reducir la desigualdad social urbana
- English
  This article analyzes an impact fee program implemented in Guadalajara, Jalisco, to regularize urban projects built violating the existing zoning code. To identify the program contributions to the formation of business and tourist districts and its effi-ciency as an instrument for value capture, the program design and the progress achieved in its implementation between March 2016 and September 2017 are evaluated. It is concluded that the program makes poor contributions to the formation of tourist agglomerations and business districts because it presents failures that un-dermine its efficiency as an instrument of value capture that helps to reduce social inequality in the city