Resumen de Revisión de los Factores de impacto en el precio de venta de la vivienda de nivel social.

Gonzalo J. F. Pérez Gómez Martínez, Julio Roberto Betancourt Chávez, Areli Magdiel López Montelongo, Cesar Ponce Palafox, José Gerardo Pince Ríos

• español

  En este trabajo, se presenta una revisión del impacto de los factores de incidencia en la definición del precio de venta de una construcción, un factor dominante en cualquier proceso constructivo es precisamente lo elevado de su precio y por lo tanto su posibilidad de realización.Partiendo del supuesto de que los costos directos, principalmente la mano de obra, predomina en la definición del costo de una edificación; se buscó la información que permita relacionar el rendimiento de este concepto, con la definición de tiempos de obra, para establecer una estrategia que permita ver disminuido el precio de venta, por lo que es necesario tener perfectamente cuantificado el rendimiento que tendrá la mano de obra.

  El estudio considera las restricciones legales y las posibles afectaciones en la salud de los trabajadores al tratar de implementar alguna estrategia que impacte sobre el incremento de los tiempos de un proceso de edificación.

• English

  This work made a revision of the impact of the incidence factors in the definition of the sale price of a construction, since a problem in any construction process is precisely the high price and therefore the possibility of realization.

  Assuming that the direct costs, mainly the labor force, preponderant in the definition of the cost of a building, the information was searched that allows to relate the performance of this concept, with the definition of construction times, to establish a strategy That allows the selling price to be reduced, so it is necessary to have perfectly quantified the performance that will have the labor.

  The study should observe the legal restrictions and health consequences of workers, the implementation of a strategy that has an impact on the times of a building process.