A produção da 'cidade oca' nos padrões recentes de verticalização e adensamento construtivo do município de São Paulo

• Anderson Kazuo Nakano ^[1]
  1. [1] FIAMFAAM Centro Universitário, Brasil
• Localización: Oculum Ensaios: Revista de arquitetura e urbanismo, ISSN 1519-7727, Vol. 15, Nº. 1, 2018, págs. 33-50
• Idioma: portugués
• Títulos paralelos:
  • The production of a 'hollow city' in the recent patterns of verticalization and constructive densification of São Paulo municipality
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• Resumen

  • O objetivo do presente artigo é discutir, a partir de empreendimentos imobiliários residenciais verticais lançados, no município de São Paulo, no período entre 1998 e 2008, algumas problemáticas relacionados com a mensuração da densidade urbana que precisam ser levados em conta na busca por cidades mais densas e compactas. Para discutir o conceito de “cidade compacta”, o estudo examina as relações entre a densidade construtiva e a densidade demográfica, e dessa com a verticalização dos prédios de apartamentos. Verifica-se também a relação entre a densidade demográfica e os preços anunciados no lançamento dos apartamentos. A intenção é reforçar a ideia de que o aumento da densidade urbana deve se basear mais na intensificação do aproveitamento da terra urbana com habitantes instalados em locais e moradias adequadas e menos no simples aumento de áreas construídas que pode levar à produção de uma “cidade oca”.