Construcción residencial versus derecho a la vivienda

• Autores: Estefanía Calo
• Localización: IV Congreso sobre Arquitectura y Cooperación al Desarrollo, ArCaDia 4: libro de actas / coord. por Eduardo Alfonso Caridad Yáñez, Amparo Casares-Gallego, Emma López Bahut, Antonio Santiago Río Vázquez, 2017, ISBN 978-84-9749-656-8, págs. 107-111
• Idioma: español
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  • español

    Una de los principales aspectos que relaciona a los diferentes tipos de sociedades con su hábitat es la vivienda como parte esencial de la configuración, transformación y consolidación de ambos. Además el derecho a la vivienda se relaciona con el derecho a la ciudad por lo que tiene especial importancia a escala urbana y territorial.

    En la actualidad vivimos inmersos en una problemática residencial que se vincula esencialmente al hecho de que la vivienda se ha constituido como una mercancía en lugar de ser defendida como un derecho y una necesidad fundamental de todo ser humano. Esta situación implica un desequilibrio entre la evolución de la producción de vivienda y el acceso de la población a la misma como elemento central del derecho a la vivienda. Asimismo ha habido consecuencias territoriales, económicas, ambientales, sociales y políticas. El modelo crecimiento ha establecido un sistema residencial con una serie de paradojas de las que somos más conscientes en momentos de crisis: aunque se ha desarrollado un alto nivel de legislación no se ha evitado la corrupción; se amplía la urbanización pero se abandona el patrimonio ya existente, y lo que es objeto de este trabajo, se ha aumentado la construcción pero se ha reducido la capacidad de acceso.

    El objetivo de este trabajo es analizar la evolución de la construcción residencial teniendo en cuenta el derecho a la vivienda. Nuestra hipótesis es que la construcción de vivienda en el último ciclo expansivo ha respondido a variables económicas obviando el contenido del derecho a la vivienda y estableciendo un notable desequilibrio territorial. Para esta finalidad primero se describirá el contenido del derecho a la vivienda y posteriormente se analiza la construcción residencial en diferentes hábitats urbanos.

  • English

    One of the main aspects that relates different types of societies with their habitat is housing as an essential part of the configuration, transformation and consolidation of both. In addition, the right to housing is related to the right to the city so it is particularly important to urban and territorial scale.

    At present we are immersed in a residential crisis that is essentially linked to the fact that housing has become a commodity rather than be defended as a right and a fundamental need of every human being. This situation involves an imbalance between the development of housing production and public access to it as a central element of the right to housing. There has also been territorial, economic, environmental, social and political consequences. The growth model has established a residential system with a series of paradoxes which we are more aware in times of crisis: although it has developed a high level of legislation has not prevented corruption; urbanization expands the existing heritage but is abandoned, and what is the subject of this work has been increased construction but has reduced the capacity of access.

    The aim of this paper is to analyze the evolution of residential construction taking into account the right to housing. Our hypothesis is that housing construction in the last expansionary cycle has responded to economic variables obviating the content of the right to housing and establishing a significant territorial imbalance. For this purpose first the content of the right to housing will be described and subsequently residential construction is analyzed in different urban habitats.