Crítica a la prórroga forzosa desde una perspectiva comparada

• Autores: Cristina Argelich Comelles
• Localización: e-Legal History Review, ISSN 1699-5317, Nº. 26, 2018
• Idioma: español
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• Resumen

  • propósito de este trabajo consiste en analizar críticamente la prórroga forzosa. A estos efectos, se incorporarán las actualizaciones que serían oportunas en aquellos casos en los que el Derecho Comparado del Reino Unido, Francia y Bélgica alumbra posibles soluciones. Este recorrido analítico se iniciará atendiendo al régimen jurídico de la prórroga forzosa, y en particular en su objeto, sujetos y contenido contractual. Asimismo, se prestará una especial atención a las excepciones a la prórroga forzosa como moderación y ajuste en su aplicación. Estas excepciones versan sobre comportamientos negativos imputables al arrendador y al arrendatario, así como abusos en este régimen privilegiado. Finalmente se incorporarán unas reflexiones finales críticas sobre dicho régimen y la influencia que ha tenido en los arrendamientos urbanos.