Resumen de La propiedad temporal y la propiedad compartida

María del Rosario Martín Briceño

• español

  La Ley 19/2015, de 29 de julio, de la propiedad temporal y de la propiedad compartida, de Cataluña, incorpora dos figuras jurídicas nuevas que repercuten sobre la definición clásica de lo que entendemos por propiedad. Con la propiedad temporal se constituye un dominio a plazos porque se pretende que su eficacia sea temporal. Por este motivo conviven un propietario temporal, que se puede definir como propietario actual, y un titular sucesivo, que actúa como futuro propietario. Por otro lado, la propiedad compartida regula un tipo de comunidad de bienes especial donde no existen copropietarios, sino un titular material, que es quien disfruta del bien, y un titular formal, que es quien mantiene un derecho propiedad desnudo; sin las facultades propias del dominio.

• English

  The Law 19/2015, of 29 July, about the temporal ownership and shared ownership, from Catalonia, incorporates two new legal figures that have an impact on the classical definition of what we mean by ownership. The temporal ownership constitutes a domain with an expiration date because the legislator wants its effects to be temporary. For this reason there are a temporary owner, who can be defined as the current owner, and a successive owner, who acts as a future owner. On the other hand, the shared ownership is a kind of special joint ownership where there are not co-owners, but there is a material owner, who uses the object, and a formal owner, who keeps a bare property; without the attributions of the ownership.