La «plusvalía municipal» tras la Sentencia del Tribunal Constitucional 59/2017 de 11 de mayo

• Autores: Enrique Díaz Revorio
• Localización: Actualidad civil, ISSN 0213-7100, Nº 10, 2017
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    Los últimos pronunciamientos del Tribunal Constitucional relativos al impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, han puesto de manifiesto una realidad que la doctrina venía denunciando desde hace muchos años, pero que no había tenido efecto en el mercado inmobiliario hasta la crisis económica: tal como está configurado se hace tributar tanto si hay plusvalía como si no. Estas resoluciones, por una parte obligan ahora al legislador a revisar la tributación por este concepto y con ella la financiación de las entidades locales y por otra abren la puerta a que el contribuyente pueda afrontar con arreglo a las mismas la tributación por las transmisiones futuras y reclame por las cantidades indebidamente satisfechas derivadas de transmisiones anteriores.

  • English

    Recent rulings of the Constitutional Court related to the tax on the increase of the value of the land of urban nature have revealed a reality that the doctrine have been condemning since many years, but that had no effect on the real estate market until the economic crisis: in its current regulation, it has to be taxed whether there is surplus value or not. These resolutions, on the one hand, now require the legislator to review the taxation due to this basis and, along with it, the financing of local entities and, on the other hand, open the door for the taxpayer, in accordance with those same resolutions, to face taxation for future transmissions and claim the amount unduly paid derived from previous transmissions.