¿Cómo se puede manejar el riesgo asociado con diferencias en tasas de inflación en los mercados de hipotecas y trabajo?

• Autores: Martín Grandes, Damián Galinsky
• Localización: Ecos de Economía, ISSN-e 1657-4206, Vol. 21, Nº. 45, 2017, págs. 39-66
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • How can the risk from the mismatch between inflation rates in mortgage and labor markets be mitigated?
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• Resumen
  • español

    Este trabajo propone el diseño de un instrumento financiero para mitigar el riesgo de descalce entre la inflación de precios y las variaciones de salarios cuando las deudas hipotecarias asumidas por agentes económicos cuyo ingreso es un salario están indexadas a dicha inflación y el mercado de crédito para vivienda se encuentra en una fase incipiente de su desarrollo. En particular, utilizando la experiencia argentina 2016-2017 y la evidencia empírica de las dos décadas precedentes, se plantean tres alternativas de un seguro/swap que permitiría a los deudores limitar su exposición a la inflación. 

  • English

    This paper proposes a financial instrument to mitigate the risk of a mismatch between inflation and wage variations that would affect the repayment of inflation-indexed mortgages in relatively high inflation economies, where housing finance is at an incipient phase of its development. In particular, using the Argentine experience in 2016-2017, and the empirical evidence of the two preceding decades, three swap/insurance options are proposed and simulated that would allow the debtors to limit their exposure to inflation.