Resumen de Contributos para a integração da manutenção no processo de conceção de reabilitação de edifícios: modelo de apoio à decisão
Patrícia Fernandes Rocha, Rui Calejo Rodrigues
A consciencialização da importância da permanência do nosso legado patrimonial nas cidades como uma marca da nossa identidade e como necessidade de manter e proteger esses espaços de um crescente envelhecimento, revelam a importância da problemática da Manutenção de Edifícios. A problemática da reabilitação encontra-se sobretudo ausente durante a fase de conceção arquitetónica, em grande parte suportada, pela diversidade de opções com as quais se confronta(m) o(s) autor(es) de projecto, o que o(s) impede de otimizar a sua decisão sem que tenha(m) de recorrer a estudos multicritério. Essa possibilidade permitirá incrementar a eficácia das soluções projetadas para os edifícios reabilitados.
Com o presente trabalho pretende-se desenvolver uma metodologia orientadora do processo de conceção tendo como referencial o comportamento de edifícios em serviço. Para esse efeito desenvolve-se no domínio da análise multicritério um �Sistema de Apoio à Decisão � DSS� que permite ao(s) autor(es) de projeto consciencializar(em)-se para as implicações da manutenção das diferentes soluções. O método consiste numa subdivisão dos edifícios em elementos fonte de manutenção � EFM, através da caracterização tecnológica das soluções existentes e da referenciação de cada solução por aplicação do modelo desenvolvido. Recorre-se à caracterização da opinião de vários responsáveis de projeto identificados aleatoriamente e ao desenvolvimento de cadeias de decisão ponderadas com base na importância relativa dos fatores de decisão. A validação do modelo e respetivos resultados são traduzidos em gráficos de fácil apreensão. Os resultados obtidos permitem clarificar a importância do papel da manutenção nas fases preliminares do projeto e permitem ainda ao(s) autor(es) de projeto obter(em) uma ferramenta de auxilio na tomada de decisões que afetam o comportamento do edifício a projetar para um determinado tempo de vida útil. As decisões assim suportadas são determinantes para garantir a permanência da obra de arquitetura no tempo e a preservação do valor patrimonial do edificado.
