Las cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios en España: especial referencia a las denominadas cláusulas suelo.

• Autores: Alejandro Platero Alcón, María José González González
• Localización: Lex: Revista de la Facultad de Derecho y Ciencia Política de la Universidad Alas Peruanas, ISSN-e 2313-1861, ISSN 1991-1734, Vol. 15, Nº. 20, 2017, págs. 183-208
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The Abusive Clauses in Mortgage Contracts in Spain:: Special Reference to the so-called Floor Clauses
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• Resumen
  • español

    En la presente obra se pondrá de manifiesto la realidad jurídica existente en España, en relación al carácter abusivo de determinadas cláusulas en los contratos hipotecarios. Dichas cláusulas perjudican al consumidor hipotecario, siendo el ejemplo más paradigmático el de las denominadas cláusulas suelo que, limitan el tipo de interés mínimo variable. La Sentencia del Tribunal Supremo 241/2013 de 9 de mayo consagró el carácter abusivo de las cláusulas suelo, pero como después se expondrá, generó una enorme polémica en relación a los efectos de dicha declaración, discrepancias resueltas por la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016.

  • English

    This work will reveal the legal situation in Spain, in relation to the abusive nature of certain clauses in mortgage contracts. These clauses are detrimental to the mortgage consumer, the clearest example of which is the so-called floor clauses, that is, those that limit the variable interest rate. Judgment of the Supreme Court 241/2013 of 9 October established the abusive character of the ground clauses, but as will be explained later, generated a great controversy regarding the effects of this declaration, discrepancies, settled by the Judgment of the Court of Justice European Union of 21 December 2016.