“Sale and lease back” de bienes inmuebles en España.

• Autores: Martín Jesús Urrea Salazar
• Localización: Inmueble: Revista del sector inmobiliario, ISSN 2335-5573, Nº. 171, 2017, págs. 46-49
• Idioma: español
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• Resumen

  • Cuando hablamos de sale and lease back (SLB) de bienes inmuebles, lo hacemos de una operación compleja y diferenciada (pese a su similitud) de las figuras de préstamo financiero o leasing. En síntesis, nos referimos a un inversor particular que adquiere la propiedad de un bien inmueble para arrendarlo a su anterior propietario, quien obtiene así financiación y puede conservar la posibilidad de readquirirlo pasado un periodo determinado de tiempo. Pero no estamos ante un leasing de retorno o lease back. El comprador no es una sociedad de leasing sino un inversor particular (persona física o jurídica) que busca obtener una rentabilidad.