Atribución de personalidad jurídica a las comunidades de propietarios en el régimen jurídico de la propiedad horizontal

• Autores: José Arturo Pérez Miralles
• Localización: Actualidad civil, ISSN 0213-7100, Nº 1, 2017, págs. 30-45
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    Las llamadas a elaborar una nueva Ley de Propiedad Horizontal desde distintos sectores profesionales, entre otros los Administradores de Fincas a través de su Consejo General, plantean la necesidad de revisar las razones, con sus ventajas e inconvenientes, por las que el legislador ha prescindido históricamente de reconocer la personalidad jurídica a las Comunidades sujetas a dicha Ley especial. Análisis actualizado de la materia que debe tener en cuenta los problemas y soluciones adoptadas en los distintos escenarios en los que recientemente se ha planteado esta polémica y difícil cuestión. Y, por qué no, y a colación de la nueva normativa que se proyecta, reclamar una nueva ley que recoja de forma más definitiva su particular idiosincrasia conforme a su objeto y fines, dotando a sus relaciones de una mayor seguridad jurídica y estabilidad.

  • English

    Different professional sectors, among others, property administrators of estates through their General Council, have called for the developing of a new Condominium Property Act. They have raised the need to review the reasons, with their advantages and disadvantages, used historically by legislators to not recognize the legal personality of the Communities of condominium owners subject to such special Act. We draw an updated analysis of the matter that must take into account the problems and solutions adopted in the different scenarios in which this controversial and difficult issue has recently been raised. And bringing up the drafting of the new rules, we will like to reclaim a new law that will collect in a more definitive way its particular idiosyncrasy in accordance with its object and purpose, by giving to its relationships a greater legal security and stability